团购房是什么意思?
团购房很多人应该都听说过,所谓团购房就是指一定数量的购房者同时购买开发商指定的房产,一般是自发组团或者在团购组织的安排下,选出的代表,并且由这个代表来和开发商协商价格以及房产交易事宜,目前购买团购房有两种形式,分别是置业者自发组团以及单位组织职工组织。
团购房子有什么风险?
团购买房价格便宜,购房者往往只看价格而忽略了楼盘本身,然而,3类隐患值得购房者注意。首先是该商品房可能已经被开发商拿去抵押,将来购房人取得的不是完全的房屋所有权;其次是开发商还没有缴清开发地块的土地出让金,导致将来难以取得土地使用权,从而进行房地产项目开发;最后是由于内部认购或团购合同没有**部门的登记备案,开发商可能会将房屋一楼多售。购房者在买房的过程中一定要留意以免后悔。