期房的意思是什么意思?
是指开发商还没有开始建造或者是正在建造中,并且还没有拿到大房产证,同时也无法交付给业主使用的房屋。从而开发商拿到预售许可证开始,一直到开发商取得大房产证为止,这期间的房屋都是被称为期房,买房人若是要在这一时间段购买期房的话,则一定要签订预售合同,这样才可以有效的确保自己的合法权益。
期房和现房的首付区别是什么?
期房和现房的首付是没有区别的。只不过是缴纳的方式是不一样的。现房交首付后,便可以去签订合同办理贷款买房,而期房交首付后是需要等楼房建造好了之后才可以。但是这两种当时都是要签订合同的,这样也有保障,到时候出现问题的也是有法律处理的,不会给造成很大的影响。